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Avaliações Patrimoniais

Avaliações patrimoniais de terrenos urbanos e rurais, edificações, máquinas e equipamentos, veículos, móveis e utensílios e equipamentos de informática e periféricos, avaliações de aluguéis para a determinação do justo valor de locação, avaliações para atualização do capital da empresa, avaliações para garantias bancárias.

Credenciada junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia, a CEAP elabora os Laudos Técnicos de Avaliação de acordo com as normas técnicas preconizadas pela ABNT (NBR 14.653), CPC 27, ICPC 10, CPC 23 e NBCTG 27, em correlação com a norma internacional IAS 16, para diversas finalidades, tais como:

- Processos de recuperação judicial;

- Laudos de vidas úteis remanescentes;

- Ajustes de avaliação patrimonial, de acordo com a Lei 11.638/2.007 para fins contábeis e fiscais;

- Conhecimento do real valor de mercado do ativo imobilizado para efeito de seguros, garantias bancárias e hipotecárias;

- Fusões, cisões, aquisições e dissoluções de sociedade;

- Venda total ou parcial dos bens pertencentes à empresa ou pessoa física;

- Renovatórias de aluguéis;

- Inventários para partilhas, separação, divórcio.

Avaliações Econômico-Financeiras

Avaliações econômico-financeiras pelo fluxo de caixa descontado (Discounted Cash Flow).

Projetos de Viabilidade

Projetos de viabilidade técnico-econômico-financeira de empreendimentos (Business Plan).

Perícias de Engenharia Mecânica e Civil, Laudos de Vistorias Técnicas e Regularização de Imóveis

Inventários Físicos de Ativos Imobilizados e Emplaquetamento de Bens

Laudos com Estimativas das Vidas Úteis Remanescentes

Os Laudos são feitos por engenheiros civis e mecânicos, de acordo com as normas técnicas da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas e também de acordo com a Lei nº 11.638 de 28/12/2007 e Resolução CFF 1177/2009 e NBC TG 27. Desta maneira, além de o laudo espelhar rigorosamente a realidade de valor mercado dos bens avaliados, de acordo com os critérios técnicos das normas vigentes, para efeitos contábeis, para cada bem avaliado, apura-se o custo de reprodução, depreciação física real (à exceção de terrenos), valor recuperável ou valor de mercado, valor depreciável, valor residual, vida útil, idade operacional, vida útil remanescente, estado de conservação e fonte de consulta adotada para a pesquisa do preço.